- Cena
- 799 000 PLN
- Cena za m2
- 479 PLN
- Powierzchnia
- 1 665 m2
- Pow. działki
- 1 665 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 2/19219/ODS
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Świeciu nad Wisłą przy ul. Wojska Polskiego 177.
Doskonała lokalizacja z szybkim wyjazdem w kierunku Gdańska, w pobliżu Urzędu Miasta, punktów usługowych oraz zabudowy mieszkalnej. Nieruchomość idealna zarówno pod działalność gospodarczą, inwestycję, jak i do zamieszkania.
Działka budowlana o powierzchni 1665 m², w pełni ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową.
Teren uzbrojony we wszystkie media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.
Na posesji znajdują się:
- dom o powierzchni 208,50 m² – nadający się do zamieszkania lub prowadzenia działalności,
- hala usługowo-magazynowa o powierzchni ok. 150 m²,
- możliwość dodatkowej zabudowy budynku mieszkalnego o powierzchni ok. 100 m².
Powierzchnia nieruchomości: - powierzchnia zabudowy: 138,90 m²
- powierzchnia użytkowa: 208,50 m²
- kubatura: 587,50 m²
- główny od ul. Wojska Polskiego,
- możliwość wykonania wyjazdu od ul. Słabęckiego (osiedle 800-lecia).
Atuty nieruchomości:
- świetna lokalizacja w granicach miasta,
- duży potencjał inwestycyjny,
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
- komplet mediów,
- teren ogrodzony i dobrze skomunikowany,
- idealne miejsce pod usługi, magazyn, siedzibę firmy lub zabudowę mieszkaniową wraz z usługami.
Działka jest obecnie w trakcie podziału na dwie mniejsze. Istnieje możliwość zakupu zarówno całej nieruchomości, jak i jednej z wydzielonych działek. Podana cena dotyczy całości.
1. Przeznaczenie terenów:
a) Tereny przeznacza się pod funkcję podstawową - mieszkaniową jednorodzinną;
b) dopuszcza się funkcję uzupełniającą - usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
Dopuszcza się lokalizację zabudowy przy granicach działki budowlanej.
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) uciążliwość funkcji usługowej nie może wpływać na pogorszenie warunków mieszkaniowych;
b) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) istniejące budynki - do zachowania:
b) dla nowej zabudowy ustala się następujące wymagania:
- budynki wolnostojące, bliźniacze,
- wysokość budynków - 2 kondygnacje nadziemne ( w tym poddasze użytkowe),
- dachy dwu, cztero lub wielospadowe o spadku połaci 15-45°, a w zabudowie garażowej 10-30°,
- szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku wolnostojącego od 10 do 20 m,
pojedynczego budynku bliźniaczego od 6 do 10 m;
5.) nowe budynki nie mogą mieć więcej niż 10 m wysokości licząc od poziomu terenu najniżej położonym wejściu do budynku od kalenicy dachu;
6.) ustala się linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
7.) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksimum 50%;
8.) należy przeznaczyć minimum 30% powierzchni działki budowlanej na powierzchnię biologicznie czynną.
9.) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziałów nieruchomości:
a) można dokonywać scaleń i podziałów nieruchomości na działki budowlane na następujących zasadach:
b) pod potrzeby komunikacji i infrastruktury technicznej oraz w celu przyłączenia fragmentu działki do nieruchomości sąsiedniej - bez ograniczeń,
c) na inne cele - minimalna wielkość nowopowstałej działki 300 m².
10.) Minimalna szerokość frontu działki - 18m², a w przypadku zabudowy bliźniaczej - 12 m;
11.) Kąt nachylenia granic działek w stosunku do pasa drogowego 80- 100°.
12.) Szczególne warunku zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.
13.) Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. Należy zapewnić dostęp do terenów komunikacji publicznej.
14.) Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.
Do czasu realizacji ustaleń planu tereny pozostawia się w dotychczasowym użytkowaniu.
*Więcej ofert mieszkań – zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą dostępnych nieruchomości na stronie***apartado*pl
*W ramach naszych usług zapewniamy dostęp do własnych doradców kredytowych. Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową, porównamy oferty wielu banków i bezpiecznie przeprowadzimy przez cały proces uzyskania kredytu — od analizy po podpisanie umowy.
*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dodatkowe informacje
- Dach
- Papa
- Typ okien
- Drewniane (stary typ)
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
